मुंबई क्षेत्रात वाढत्या लोकसंख्येसोबतच भाड्याच्या घरांची मागणी प्रचंड वाढली आहे. हीच गरज ओळखून आणि विक्रीविना पडून असलेल्या हजारो घरांचा प्रश्न सोडवण्यासाठी म्हाडाने एक ऐतिहासिक पाऊल उचलले आहे. म्हाडाच्या विविध मंडळांमधील विक्रीविना रिक्त राहिलेली घरे आता नागरिकांना थेट भाडेतत्त्वावर (MHADA Rental Housing) उपलब्ध करून दिली जाणार आहेत.
‘टीसीएस’ बनवणार अत्याधुनिक ऑनलाईन पोर्टल
भाडेतत्त्वावरील घरांचे वितरण अत्यंत पारदर्शक आणि सुलभ पद्धतीने व्हावे, यासाठी म्हाडाकडून एक स्वतंत्र संकेतस्थळ (पोर्टल) तयार केले जात आहे. या अत्याधुनिक पोर्टलच्या निर्मितीचे कंत्राट नामांकित ‘टाटा कन्सल्टन्सी सर्व्हिसेस’ (TCS) कंपनीला देण्यात आले आहे. येत्या दोन महिन्यांच्या आत, म्हणजेच दिवाळीपूर्वी हे पोर्टल पूर्णपणे कार्यान्वित होणार असल्याची माहिती म्हाडाच्या उच्चपदस्थ सूत्रांनी दिली आहे.
ब्रोकर/एजंटचा त्रास संपणार! सर्व सेवा एकाच छताखाली
या पोर्टलमुळे नागरिकांची एजंट किंवा ब्रोकरकडून होणारी फसवणूक थांबणार आहे. नाममात्र सेवा शुल्क भरून नागरिकांना ऑनलाईन पद्धतीनेच थेट म्हाडाचे घर भाड्याने घेता येईल. या पोर्टलवर:
घरांची संपूर्ण माहिती व फोटो
ऑनलाईन भाडेकरार (Rent Agreement)
पोलीस व्हेरिफिकेशन (Police Verification)
स्टॅम्प ड्युटी आणि ऑनलाईन पेमेंट
घराची देखभाल व व्यवस्थापन या सर्व सेवा एकाच ठिकाणी उपलब्ध करून दिल्या जाणार आहेत.
विक्रीविना पडून असलेल्या घरांच्या समस्येवर मात
विरार-बोळींज असो किंवा मुंबई आणि पुणे मंडळांमधील प्रकल्प, अनेकदा दोन ते तीन वेळा सोडत काढूनही उच्च किमतींमुळे हजारो घरे पडून राहतात. एकट्या विरार-बोळींज परिसरात सुमारे ८०० हून अधिक घरे विक्रीविना रिक्त आहेत. ही सर्व घरे आता भाड्याने दिल्याने म्हाडाचा अडकलेला महसूल मोकळा होणार आहे, तर दुसरीकडे शिक्षण, रोजगार आणि व्यवसायासाठी मुंबईत येणाऱ्या नागरिकांना निवासाचा एक उत्तम पर्याय मिळणार आहे.
भाड्याच्या घरांची वाढती मागणी
सध्या महामुंबई क्षेत्रात सुमारे २५ टक्के कुटुंबे भाड्याच्या घरात वास्तव्य करतात. भविष्यात मुंबई आणि आसपासच्या परिसराचा विकास पाहता भाड्याच्या घरांची मागणी आणखी वाढणार आहे. ही गरज लक्षात घेऊनच राज्य सरकारच्या नव्या गृहनिर्माण धोरणात भाडेतत्त्वावरील घरांना विशेष प्राधान्य देण्यात आले असून भविष्यातील म्हाडा प्रकल्पांमध्ये थेट भाड्यासाठी घरे बांधण्यावरही भर दिला जाणार आहे.
